Jeg har tre spørgsmål om mit lejemål (stuehus med to lejemål der deler have): 1) Lejer betaler konsekvent husleje for sent, men altid inden for fristen i påkravet - kan jeg ophæve lejemålet på grund af det? 2) Lejer vil sætte et kamera op på fællesarealet, må det det? 3) Må en lejer sætte en pool på 2000 liter op på den fælles græsplæne uden at spørge udlejer først?

1) For sen betaling af husleje: Så længe lejeren betaler inden for de 14 dage angivet i påkravet, jf. § 182, kan lejemålet ikke ophæves alene fordi betalingen konsekvent kommer sent i denne periode.

2) Kamera på fællesarealet: Lejeren må ikke uden videre sætte et kamera op på fællesarealet — det kan krænke de andre beboeres privatliv og kræver som udgangspunkt samtykke.

3) Pool på den fælles græsplæne: Her gælder det modsatte af kameraet. Lejeren må som udgangspunkt godt sætte en pool op på fællesarealet uden at spørge først — der er ikke en klar "skal spørge først"-regel i lejeloven for løst udstyr som en pool, medmindre det giver skade på fællesarealet eller er til væsentlig gene for de andre beboere (§ 153). De to spørgsmål (kamera vs. pool) har forskellige svar og bør ikke få samme konklusion.