Jeg vil gerne skrive en klausul ind i en ny lejekontrakt om at lejeren skal betale et gebyr på 500 kr, hvis de ikke svarer på en skriftlig henvendelse fra mig inden for 5 hverdage under en tvist. Er sådan en klausul gyldig, eller vil den blive tilsidesat?
En klausul, der pålægger lejeren et gebyr for ikke at svare på en skriftlig henvendelse inden for en bestemt frist, kan være problematisk og potentielt ugyldig — den kan blive betragtet som en urimelig sanktion, der er til skade for lejeren, jf. lejelovens § 35 om god udlejningsskik.
Jeg vil anbefale, at du finder en rådgiver til at se nærmere på klausulen og dens mulige konsekvenser, før du tilføjer den til kontrakten.
* AI-genereret indhold. Svar kan være forkerte eller ufuldstændige. Dette er vejledning — ikke juridisk rådgivning. Tjek altid med en rådgiver før du handler på baggrund af svarene.
Har du en lignende sag?
Videresend mailkorrespondancen til sag@lovchat.dk — så får du et link til en chat, hvor tråden og Lejeloven allerede er indlæst som kontekst for din egen sag.